Skip to content

Betdom.pl

Informacje o budownictwie, architekturze i ogrodzie

  • Budowa i remont
  • Dom i ogród
  • Informacje
  • Kuchnia
  • Meble
  • Narzędzia
  • Nieruchomości
  • Okna i drzwi
  • Wnętrze i dodatki
  • Toggle search form

Garaż i wiata – kiedy możemy budować bez pozwolenia?

Posted on 6 listopada, 20212 stycznia, 2022 By Redakcja Brak komentarzy do Garaż i wiata – kiedy możemy budować bez pozwolenia?

Prawo wskazuje, kiedy pozwolenie na budowę jest konieczne, a kiedy wystarczy samo zgłoszenie zamiaru postawienia tego typu budynku w urzędzie. Kiedy musimy uzyskać pozwolenie na budowę, a kiedy wystarczy samo zgłoszenie?

Zasady ogólne

Nie ma znaczenia, czy garaż lub wiata jest na stałe związana z gruntem i z jakiego materiału powstanie. Liczy się tylko powierzchnia (rzut pionowy). Żeby budować bez pozwolenia przede wszystkim:

  • Powierzchnia garażu lub wiaty nie może przekraczać 35 metrów kwadratowych.
  • Na każde 500 metrów kwadratowych terenu mogą przypadać maksymalnie 2 garaże/wiaty.
  • Budynek musi być parterowy.

Na większą liczbę budynków lub garaże o większej powierzchni trzeba uzyskać pozwolenie na budowę. Pamiętajmy, żeby budować na działce, która ma kilku współwłaścicieli, potrzebujemy pisemnej zgody każdego z nich. Sami także musimy mieć prawo do dysponowania nieruchomością (oświadczenie) w celach budowlanych, projekt/szkic garażu wraz z opisem przeznaczenia i wyposażenia oraz napisaną przewidywaną datę rozpoczęcia prac.

Co z wiatą?

Do wiaty garażowej odnosi się jeszcze jeden dodatkowy przepis. Pozwala on na wybudowanie budynku o większej powierzchni bez ubiegania się o pozwolenie. Muszą być spełnione wtedy następujące warunki:

  • Powierzchnia wiaty nie będzie przekraczać 50 metrów kwadratowych.
  • Na 1000 metrów kwadratowych działki, będą postawione maksymalnie 2 wiaty.
  • Działka musi być przeznaczona na budownictwo mieszkalne (trzeba mieć stosowne dokumenty) lub musi być na niej postawiony takowy budynek.
  • Budynek będzie parterowy.

Za wiatę uznaje się budynek, który ma zabudowane maksymalnie 3 ściany.

Wyjątki i szczegółowe warunki

Musimy pamiętać jeszcze o kilku warunkach, wartych zapamiętania, aby nie musieć ubiegać się o pozwolenie:

  • Ściana wiaty nie może wpływać na sąsiednią działkę poprzez zaciemnienie.
  • Do najbliższej ściany budynku bez okien jest minimum 3 metry.
  • Do najbliższej ściany budynku z otworami okiennymi jest minimum 4 metry.

Przed budową spójrzmy również na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Mogą tam znajdować się istotne ograniczenia (np. kolor dachu, kształt), które musimy spełnić. Pewne obostrzenia może wprowadzać także przepisy przeciwpożarowe. Niezależnie od powierzchni garażu, jeśli chcemy stworzyć budynek przylegający do domu, to działanie takie jest traktowane jako rozbudowa i konieczne jest wtedy pozwolenie.

Budowa i remont, Informacje, Nieruchomości Tags:ARANŻACJA SUFITU, ARANŻACJE SALONU Z KUCHNIĄ, BARIERKI NA BALKON KUTE, BUDOWA TARASU Z BLOCZKÓW BETONOWYCH, CEBULKI, DESKI KOMPOZYTOWE NA OGRODZENIA, DOMKI LETNISKOWE GOTOWE, DOMY DREWNIANE DO 100M2, ESKAPIZM CO TO, FARBA DO PŁYT BETONOWYCH, FARBA NA NIERÓWNE ŚCIANY, FIRANKI NOWOCZESNE DO KUCHNI, FORMA DO PŁYTEK, FUNDAMENTY Z PUSTAKÓW SZALUNKOWYCH, garaż, GARAZ WOLNOSTOJACY, ILE ZIEMI POD TRAWNIK, KORNIKI W DREWNIE, KOSZT WYKONCZENIA DOMU, KRATY POMOSTOWE CIĘŻAR, KUCHNIA NA PODDASZU ZE SKOSAMI, MARMUR PŁYTKI, MODNE TAPETY DO POKOJU, NISKI FOTEL DO SALONU, OGRODZENIA KUTE ARTYSTYCZNE, OŚWIETLENIE GLAMOUR, PERSONALIZOWANY PREZENT DLA NAUCZYCIELA, PIELEGNACJA TRAWY PO ZIMIE, PLAFON NA TARAS, PLAFON SUFITOWY DO SYPIALNI, PŁYTKA KOLCZASTA, PODJAZD BEZ BRAMY, PODLOGA Z ZYWICY, pozwolenia, prawo budowlane, PROFIL SILIKONOWY, REGULACJA CIŚNIENIA KOMPRESORA, SAUNA DOMOWA NA PODDASZU, SPOSÓB UKŁADANIA PANELI, SWIETLOWKI LEDOWE, UKŁADANIE PANELI PODŁOGOWYCH, URZADZAMY KUCHNIE, W STARYM DOMU, WIERCENIE OTWORÓW W DREWNIE, ZAMEK DO FURTKI ELEKTROZACZEP, ŻYWOPŁOT GRAB ZIMĄ

Nawigacja wpisu

Previous Post: Markiza – idealne rozwiązanie na gorące dni
Next Post: Ogród Japoński – podstawowe informacje

More Related Articles

Wzrosty cen materiałów budowlanych Budowa i remont
aparatura kontrolno pomiarowa Co to jest aparatura kontrolno pomiarowa i do czego służy? Sprawdź! Informacje
Szukasz małego biura? To musisz wziąć pod uwagę Informacje
doładowanie licznika prądu Doładowanie licznika przedpłatowego – sposób na rosnące koszty energii? Informacje
Zalety zastosowania nowoczesnych produktów budowlanych Zalety zastosowania nowoczesnych produktów budowlanych Budowa i remont
Tabletki odtłuszczające Krups Informacje

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Musisz się zalogować, aby móc dodać komentarz.

Ostatnie wpisy

  • Płytki do łazienki – minimalizm czy bogate zdobienia? Wybierz styl dla siebie!
  • Co to jest aparatura kontrolno pomiarowa i do czego służy? Sprawdź!
  • Hurtownia styropianu – gdzie kupić styropian?
  • Zagęszczarka gruntu do 200 kg – wybierz model dopasowany do Twoich potrzeb!
  • Nowoczesne tekstylia

Kategorie

  • Budowa i remont
  • Dom i ogród
  • Informacje
  • Kuchnia
  • Meble
  • Narzędzia
  • Nieruchomości
  • Okna i drzwi
  • Wnętrze i dodatki

Copyright © 2023 Betdom.pl.

Powered by PressBook Blog WordPress theme